合作 LENDER
Commonwealth Bank (CBA)
老客户 refinance · 大额贷款（$2M+）
澳洲最大零售银行。branch 网点最密，长期客户绑定强。Halo 在 CBA 的定位：老客户 refinance + 超大笔贷款（$2M+）优先通道。
政策信息更新于 2026-04-10
为什么 Halo 对 CBA 是"精选使用"
CBA 是 big-four 里最适合已有银行关系的客户。它的服务链路长（branch + app + private bank），对已经跟 CBA 有存款、信用卡、保险的客户，批核速度和利率议价空间都优于陌生客户 15-20%。但对新客户没有任何政策优势，审批反而慢。
政策速览
| 产品维度 | CBA |
|---|---|
| Full-doc OO 最高 LVR | 95%（FHG 下免 LMI） |
| Investment 最高 LVR | 90% |
| Alt-doc | Low-doc 最高 60% LVR（几乎不走） |
| 海外收入 shading | NZ/UK/US/HK/SG 80%，CN/IN/PH 60% |
| 典型批核速度 | full-doc 7-10 天；复杂 case 14-21 天 |
| Serviceability buffer | 2.75% |
CBA 不做 alt-doc 主力——自雇客户建议走 Bendigo / Macquarie。
Halo 实盘观察
CBA 的优势不在速度，在于议价：
匿名 Scenario决策时效 · 9d
Profile老年夫妇 · CBA 30 年客户 · 退休金 + rental
Scenario$680k refinance 从 ANZ 换回 CBA，LVR 52%
结果CBA private banker 批 6.04% 浮动（标准报价 6.34%），省 $8,250/年
与 Halo 产品的对应
- Halo Prime 老客户 refinance 走 CBA，新客户默认走 Bendigo
- Halo SMSF 的 commercial LRBA 首选 CBA（私行通道快）
下一步
测试你的 case 是否适合 Commonwealth Bank (CBA)
用 Halo scenario 工具把客户参数填进去，我们会告诉你这家 lender 能不能批、批多少。
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